Todos los ciudadanos que acuden a los notarios han de salir perfectamente informados de las condiciones de los contratos que van a firmar o de los actos que van a realizar, para lo que cuentan con la asesoría imparcial y gratuita del notario que elijan.
Para el caso concreto de los ciudadanos extranjeros residentes en España, el Consejo General del Notariado acaba de difundir materiales divulgativos en inglés para facilitar un mayor conocimiento de en qué les puede ser útil acudir a un notario.
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, en España viven 4,7 millones de extranjeros, de los cuales, según datos del Consejo General del Notariado, en 2015, más de 580.000 realizaron casi 640.000 actos ante notario, siguiendo una tendencia similar a la observada en los diez primeros meses de este año.
La media de actos realizados representa en torno al 8% del total de nuestro país. Los servicios más requeridos son apoderamientos, compraventas de inmuebles, actos relacionados con actividades empresariales y testamentos. Casi dos de cada diez actos notariales los llevan a cabo ciudadanos británicos, seguidos a gran distancia por rumanos y alemanes. La Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña fueron las comunidades que registraron la mayor parte de estas gestiones. Estas tres comunidades repiten su liderazgo tanto en compraventa de inmuebles por extranjeros como en número de herencias y testamentos realizados. En el caso de la constitución de sociedades entra en segunda posición la Comunidad de Madrid, por detrás de Cataluña.
Para todos ellos se han editado tres folletos titulados “What should you know before buying a property?”, “The advantages of making a will before a notary” y “Notaries and their services”, además del vídeo sobre la asesoría notarial y de la Web http://www.notariado.org/liferay/en/web/notariado/home.
Los apoderamientos, documentos públicos que permiten a una persona o empresa designar a otra como su representante en determinados actos jurídicos, suponen casi tres de cada diez actos notariales realizados por ciudadanos extranjeros, lo que representa el 27% del total. El Consejo General del Notariado tiene registrados ciudadanos de más de 200 nacionalidades que han pedido este servicio, desde los británicos, con más de 24.000 actos (14%) o los rumanos, con más de 13.000 (8%), los alemanes con 10.000 (6%) o los marroquíes con 8.888 (5%), hasta países como Bután, Antigua y Barbuda, Vanuatu o las islas Cook, con un interesado.
Atraídos por nuestro buen clima y calidad de vida, los británicos son los que más operaciones de comptaventa realizan, llevando a cabo casi el 24% de los más de 99.506 actos de este tipo ejecutados el último año. Les siguen muy de lejos los franceses (9%) y alemanes (7%).
Los británicos vuelven a liderar los actos de testamento, ya que en el año 2015, más de 50.500 extranjeros hicieron testamento en España (un 50% más que en 2014), seguidos de los alemanes, los suecos y los franceses. El 23% de las herencias realizadas por los extranjeros son actos en los que intervienen también ciudadanos británicos, aunque en este caso seguidos muy de cerca por franceses y alemanes.
En 2015, el 19% -casi dos de cada diez- de las Sociedades Limitadas creadas en España (94. 403) fueron constituidas por ciudadanos extranjeros. Desde 2010, el número ha crecido más de un 45%. En 2015, el 11% de los constituyentes fueron italianos, el 9% chinos y el 7,5%, franceses.
